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◆商品名稱:【御松田】北美白腎豆膠囊(30粒x1入)
◆商品成分:北美白腎豆萃取物、阿拉伯膠、二氧化鈦、硬脂酸鎂、明膠、純水
◆商品容量:500mgX30粒
◆商品重量:0.05
◆食用方式:成人午晚餐前30分鐘各1粒
◆保存方式:置於陰涼處 避免陽光直射 慎防兒童取食
◆以消費者收受日起算,至少距有效日期前90日以上
◆產地:台灣
◆保存期限:三年(為保產品新鮮請於拆封後盡速食用完畢)
◆製造日期/有效日期:詳見瓶身標示
◆營養成分標示(每一份量):
每一份量:0.5公克
本包裝含:30份
熱量:1.2大卡
蛋白質:0.1公克
脂肪:0公克
飽和脂肪:0公克
反式脂肪:0公克
碳水化合物:0.2公克
糖:0公克
鈉:1毫克
食藥署規定成人每日營養成份參考值:熱量2000 大卡、蛋白質60 公克、脂肪60 公克、飽和脂肪18 公克、碳水化合物300 公克、鈉2000 毫克
◆總代理:維克氏有限公司
◆電話:0800-291188
◆地址:台南市中西區頂美一街48巷3弄16號
◆投保產品責任險字號:0803第05PTD00023號(明台產物保險)
◆食品業者登錄字號: D-180126065-00000-9







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臉書不公開社團「爆料公社」,12日有網友上傳一張宅急便人員趴跪在地的照片,網友發文指稱疑因送貨員送貨遲到,被收貨的民眾逼下跪。不過警方表示,收貨人夫婦與送貨員發生口角後,送貨員情緒失控,不僅摔安全帽還語帶恐嚇,妻子氣得踹了送貨員一腳,警方趕現省到時送貨員已跪趴在地,收貨人夫婦則聲稱沒有逼他下跪。

這起事件發生在彰化員林,員林莒光派出所員警說,這名送貨員年約20歲,是一名大學生,半工半讀,但因公司假日人力不足,今天送貨遲到了2個小時,收貨人夫婦因此拒絕簽收,並與送貨員爆發口角,送貨員情緒失控,摔安全帽還語帶恐嚇「我知道你家住哪裡。」

警方表示,收貨人夫婦也當場情緒失控,妻子氣得踹了送貨員一腳,警方接到民眾到案趕到現場處理時,送貨員已經跪趴在地大哭,只好先聯絡其公司人員將他帶回,收貨人夫婦稱是送貨員自己跪趴地上,他們沒有逼他。這名送貨員事後已去醫院驗傷,雙方暫不提告。



(中央社記者韋樞台北3日電)2017年開年房市報佳音。全銓租賃今天以總價新台幣22億元出售西門町好樂迪KTV所在的8層樓商辦予瀚星百貨,獲利約10億元,房仲表示,買方接手做房東,未來租金投報率約3%。

台灣房屋智庫召集人葉立敏表示,這棟樓土地面積156.4坪、建物面積1186.9坪,賣方自2010年持有,目前一樓分租給遠傳及gogoro、二樓為麻辣火鍋店,3到6樓為好樂迪KTV,全棟月租金總計約480萬元到500萬元,買方接手做房東,現成投報率2.6%以上。

葉立敏指出,2016年房價走跌,惟西門町店面房價與租金持續攀升,國際品牌旗艦店紛紛進駐,買方接手當現成房東投報率已有2.6%以上,再加上今年機捷通車、西門商圈持續國際化,未來租金投報逾3%增值可期。

葉立敏分析,以22億元高總價購入的買方,若以投資角度,至少租金投報率要逾3%才願承接,買方看準西門町人潮與國際化,加上許多國際品牌競相以高租金卡位所致。

她舉例,2016年1月運動品牌New Balance於成都路、西寧南路口租下4層樓高、逾250坪打造旗艦店;11月服飾品牌H&M於西門站出口設立1500坪亞洲最大旗艦店,也曾一度傳出月租金近1200萬元,而與H&M僅相隔一條成都路的紅樓旁透天店,也被NIKE以年租金3770萬元(月租約314萬元)向北市府標得,現正裝修中。

葉立敏指出,西門町紅樓旁即將開幕的NIKE店面並非西門町主要徒步區,建坪僅215.76坪,月租金高達314萬元;今天成交的西寧南路好樂迪位於萬年大樓精華位置,建物面積1186.9坪,足足是NIKE店面五倍大,目前整棟月租金480萬元到500萬元,顯然還有成長空間,未來投報率可望再增長至逾3%。

值得一提的是,賣方全銓租賃公司,去年3月才以3億元出售同樣位在西門町的漢中街2層樓透天店面,土地坪數11.5坪,建坪41.33坪,當時這筆交易創西門町透天店面總價交易新高,換算成地坪單價也刷新單價紀錄。1060103

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